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没有房产证的转让协议有效吗

更新时间: 2023-06-07 15:12:50 0人浏览
没有房产证的转让协议有效吗
律师解答
房屋出卖人在未取得房产证时所订立的房屋转让协议无效。房产证是房屋所有人依法占有、使用、处分房屋的有效凭证,未依法登记领取权属证书的房地产,不得进行转让。
房屋转让协议生效条件:意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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