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买私人房子拆迁怎么办

更新时间: 2023-03-08 12:30:44 0人浏览
买私人房子拆迁怎么办
律师解答
买私人房子拆迁其房产证记载的产权可以获得补偿款。我国实行不动产统一登记制度,房子作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力,房子买卖未过户所有权不发生转移,拆迁时补偿应归被征收房的所有权人。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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