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农村房屋确权有什么用

更新时间: 2023-01-20 08:21:13 0人浏览
农村房屋确权有什么用
律师解答
农村房屋确权的作用有:
一、明确权属。通过确权明确集体土地所有权,房屋所有权,宅基地使用权等;
二、便利权属上的转移。在确权后,可以通过出租,出资,抵押,转让等方式获取财产上的收益和融资的必要;
三、交易更加安全。随时可以查询房屋,避免一地多租或者一房多卖的风险;
四、减少农民行政上的缴费。精简办证流程,少缴费用。
法律依据
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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