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卖房契税新政策

更新时间: 2023-01-13 17:59:09 0人浏览
卖房契税新政策
律师解答
卖房契税新政策是:新房应纳税额=计税依据×税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。90平米以下契税按1%计算,90-144平米之间契税按1.5%计算,144平米以上契税按3%计算。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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