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开发商未售房子出租有何规定

更新时间: 2023-01-13 12:35:32 0人浏览
开发商未售房子出租有何规定
律师解答
开发商未售房子出租规定如下:对于房地产开发企业未售的商品住房,自愿可纳入保障性租赁住房,允许先租后售,其不属于不得出租的房屋范围,可以依法出租。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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田雄英律师
主办律师
田雄英律师

辽宁-大连

擅长:合同纠纷、公司企业、损害赔偿、婚姻家庭、刑事案件、医疗纠纷

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