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满五唯一和满二唯一税相差多少

更新时间: 2021-01-08 13:50:37 0人浏览
满五唯一和满二唯一税相差多少
律师解答
满五唯一的房子只需承担契税:面积在90平米以内的契税税率为1%,90—144平米的契税税率为1.5%,144平米以上的契税税率3%,满二唯一,除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税:按差额的20%。
法律依据

根据2021年9月1日生效施行《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。

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任英男律师
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任英男律师

北京-北京

擅长:公司企业、合同纠纷、债权债务、房产纠纷、婚姻家庭、建筑工程、继承、刑事案件、交通事故

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