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父亲的房产给儿子怎样才不用交税

更新时间: 2023-01-20 08:31:33 0人浏览
父亲的房产给儿子怎样才不用交税
律师解答
父亲的房产通过法定继承的方式过户给儿子不用交税。法定继承人继承土地房屋权属免征税费,非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议继承土地房屋权属征收税费,包括1.5%的契税、房屋评估价2%的继承权公证费与登记费。
法律依据
《契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

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