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按揭能不能拿到房产证

更新时间: 2023-01-20 08:32:51 0人浏览
按揭能不能拿到房产证
律师解答
按揭房能拿到房产证。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权证书办理完毕后,房管部门对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。

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