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哪些房产离婚不能分割?

更新时间: 2020-11-09 17:33:48 0人浏览
哪些房产离婚不能分割?
律师解答
以下房产离婚不能分割:借名买的房;以子女名义买的房;商品房无产权证;买的二手房未过户;自建房未审批;受赠、继承未过户;房改房未获得产权证;只有使用权没有所有权的房屋。
法律依据

《最高人民法院,关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》 第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款,为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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徐文彬律师
主任律师
徐文彬律师

山东-青岛

擅长:合同纠纷、债权债务、继承、婚姻家庭、刑事案件、劳动纠纷、征地拆迁

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