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租户改造房屋房主如何避责

更新时间: 2023-01-20 08:34:00 0人浏览
租户改造房屋房主如何避责
律师解答
租户改造房屋房主避责可以在合同中约定租户擅自改造房屋的违约责任。租户应当按照合同约定自觉履行义务,按照租赁物的性质使用租赁房屋,租户未经允许擅改房屋的,房主可以解除合同并要求租户赔偿损失或恢复原状。
法律依据
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

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