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卖出小产权房能收回吗

更新时间: 2023-01-13 11:17:34 0人浏览
卖出小产权房能收回吗
律师解答
卖出小产权房一般可以收回。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批,一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,其不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理过户登记。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

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