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出租房消防要求有哪些

更新时间: 2023-01-13 11:17:36 0人浏览
出租房消防要求有哪些
律师解答
出租房消防要求有:
(一)出租房屋为封闭空间,要设置门锁装置;
(二)同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的,每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器,并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道;
(三)室内电器产品的安装、路线敷设符合消防技术标准和管理规定;
(四)按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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