辽宁-大连
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对同一违约事实损害赔偿金与违约金不能同时适用。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失
双方当时有签订房屋租赁合同,双方都需遵守所签到的房屋赁租合同,如果对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际租金损失赔偿,因此违约金是不包括租金损失
违约金是指合同当事人在合同中约定的或法律直接规定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。出现违约可能面临着违约金和损失的
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