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有房权证能办理不动产证吗

更新时间: 2022-12-20 16:20:34 0人浏览
有房权证能办理不动产证吗
律师解答
仅有房权证不能办理不动产证,一并需要提供土地证。不动产登记以宗地为单位,是将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一证件上,以保证个人产权,避免产权和权利冲突,房屋与土地是一个整体。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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