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装修导致楼下漏水的,一般是开发商或房屋所有人的责任。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程
独有屋顶漏水的,一般由开发商承担或由屋主自行承担。如果是房屋自身问题,并且在维修期内就由开发商承担维修责任。屋面防水工程等保修期为5年;供热与供冷系统为2个采暖
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