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出租房怎么算违建

更新时间: 2022-12-14 17:09:39 0人浏览
出租房怎么算违建
律师解答
以下出租房算违建:未取得建设工程规划许可证的房屋;未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋;未依法取得乡村建设规划许可证的房屋;未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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