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购房合同网签是什么意思

更新时间: 2022-11-30 17:33:27 0人浏览
购房合同网签是什么意思
律师解答
房地产领域的网签指的是交易双方签订购房合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会有一个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。
进行网签的优点有:
1、避免一房二卖,保护买受人的利益。
2、网签后业主/开发商资质是经过核实的,其结果会让人更加信服。此外,房源信息更可靠。
3、通过网签,将信息对外公布,其交易的流程也更加透明,显得公平公开。
4、交易过程通过信息化之后,能够缩短买卖双方交易递件的时间。此外,整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,获知交易进程。
5、二手房网签后,因为政府部门掌握了相关数据,更有利于政府部门对二手市场进行监控。
6、交易过程中的资金将会更加安全,其会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《商品房买卖管理条例》第二十三条
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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