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地下车库漏水维修费用谁承担

更新时间: 2022-11-28 16:20:55 0人浏览
地下车库漏水维修费用谁承担
律师解答
地下车库漏水维修费用的承担主体是:
1、因人为因素导致地下车库漏水的,当事人自行承担维修费用;
2、因质量问题导致地下车库漏水的,在地下车库没有超过保修年限时,开发商承担维修费用;
3、因正常老化导致地下车库漏水的,属于对小区居民提供的地下车库,公共维修基金承担维修费用,属于开发商或物业持有的地下车库,开发商或物业承担维修费用。
法律依据
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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