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2022北京二套房认定新规

更新时间: 2022-11-27 19:14:20 0人浏览
2022北京二套房认定新规
律师解答
2022年北京二套房认定为:
一、父母名下有房的,以未成年子女名义买房。
二、未成年时名下有房产,成年后再贷款买房。根据目前银行认贷又认房的标准,如果不出售现有房产,再贷款购房就是属于第二套房,将按照第二套房政策执行。
三、个人已全款购买住房,再贷款买房。
四、个人有贷款买房,出售结清后再贷款买房。
五、首次购买商业贷款,第二次购买公积金贷款。
六、婚后双方共同贷款买房,离婚后另一方申请贷款买房。
法律依据
《中央国家机关住房资金管理中心关于北京市调整最低工资标准后涉及住房公积金缴存和贷款有关问题的通知》第一条
根据《北京住房公积金缴存管理办法》,自2018年9月1日起,住房公积金年度月缴存基数下限为2120元。职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后低于2120元的,职工月缴存额可以降低,以达到2120元为限,单位住房公积金月缴存额不变。
下岗、内退等类似情况,职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后低于1484元的,职工住房公积金月缴存额可以降低,以达到1484元为限,单位住房公积金月缴存额不变。

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