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房屋使用权70年到期后怎么办

更新时间: 2022-11-27 19:14:53 0人浏览
房屋使用权70年到期后怎么办
律师解答
房屋的产权分为两个部分,一是产权人对该房屋所占用土地的使用权,即住宅建设用地使用权,二是产权人对房屋的所有权。
产权人对该房屋所占用土地的使用权,也就是住宅建设用地使用权到期之后,到期自动续期。
产权人对房屋的所有权一直存在,不存在到期不到期的问题。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期的相关问题,应当依照法律规定办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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