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协议离婚如何房产过户

更新时间: 2022-11-09 18:00:19 0人浏览
协议离婚如何房产过户
律师解答
协议离婚后房产过户的方式:
1、双方到交易中心办理转移登记。
需要提交房产证;身份证明及复印件;离婚证;离婚财产归属协议。如果是一方当事人独自申请登记的,需要提交经过公证的离婚财产归属协议。
2、到房管局办理免征契税的申请。
3、办理析产登记手续并缴纳登记费。
4、等待领取新的房产证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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