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房屋未经消防验收签订的租赁合同效力是怎样的

更新时间: 2022-11-09 17:38:32 0人浏览
房屋未经消防验收签订的租赁合同效力是怎样的
律师解答
房屋未经消防验收签订的租赁合同效力无效。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租,而房屋没有经过消防验收的,则显然是不符合安全标准的,所以这类房屋是不能出租的,所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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