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婚后购房已领房产证,是贷款房屋怎样分割

更新时间: 2022-11-09 17:50:41 0人浏览
婚后购房已领房产证,是贷款房屋怎样分割
律师解答
婚后购房已领房产证,是贷款房屋可以作为共同财产分割。如果未还完贷款,为可以先将房子过户给一方,然后将房屋增值部分及共同还款的款项补偿给另一方,拥有档子的一方继续偿还贷款;如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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