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承租人解除租赁合同对次承租人的影响

更新时间: 2022-10-28 18:36:17 0人浏览
承租人解除租赁合同对次承租人的影响
律师解答
承租人解除租赁合同对次承租人的影响为,转租合同随之解除,次承租人不再享有对标的物的租赁权。这种情况下,次承租人可以与出租人重新签订租赁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十九条,承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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