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土地承包经营权转让时上面的地役权转让吗

更新时间: 2022-09-19 11:12:29 0人浏览
土地承包经营权转让时上面的地役权转让吗
律师解答
土地承包经营权转让时上面的地役权同时转让,不能单独转让。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离土地承包经营权等用益物权,地役权失去存在的意义。
法律依据
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十六条
地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。
第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。

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