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他项权证由银行拿还是业主拿

更新时间: 2022-09-05 14:38:28 0人浏览
他项权证由银行拿还是业主拿
律师解答
他项权证一般由业主拿,他项权证指在他项权利登记后由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书,业主作为抵押人通常自行领取,部分银行可能派出工作人员一同领取。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。

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