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转租房主合同到期是否作废

更新时间: 2022-09-05 11:19:33 0人浏览
转租房主合同到期是否作废
律师解答
转租房主合同到期转租合同作废。房屋转租是承租人将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为,进行转租应经出租人同意,同时转租的期限不得超过剩余的租赁期限,超过部分无效。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

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