法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 宅基地他人出资建造房屋,所有权归谁

宅基地他人出资建造房屋,所有权归谁

更新时间: 2022-12-13 16:11:35 0人浏览
宅基地他人出资建造房屋,所有权归谁
律师解答
宅基地他人出资建造房屋,所有权归宅基地使用权人。土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础,在他人享有使用权的土地上建造房屋,建造人不能自然取得建筑物的产权,房屋所有权与宅基地使用权不可分离,只能为同一人所有。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐