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因噪音终止租房合同算违约吗

更新时间: 2022-09-05 11:24:24 0人浏览
因噪音终止租房合同算违约吗
律师解答
因噪音没有达到适租要求的终止租房合同不算违约。承租人可以要求其消除不合理噪音,噪音不能消除使得房屋无法正常租赁使用的,承租人有权请求解除合同。双方就噪音有争议的,可以依法申请检测机构进行检测。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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