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如果新房延迟交房本人应该咋办

更新时间: 2022-09-05 13:31:09 0人浏览
如果新房延迟交房本人应该咋办
律师解答
新房延迟交房本人作为买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,一并支付逾期违约金,催告达到3个月以上仍未交房的,买受人可以行使解除权,主张其承担相应的违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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