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没有规划许可证房屋买卖效力是怎样的

更新时间: 2022-09-05 13:47:10 0人浏览
没有规划许可证房屋买卖效力是怎样的
律师解答
没有规划许可证房屋买卖的效力是:有效。民法典规定,双方自愿进行的房屋买卖一般具有法律效力,房屋买卖不以登记为生效要件,但是没有规划许可证不能办理物权登记。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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