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房屋所有权证和集体土地使用证的区别

更新时间: 2022-08-17 17:49:47 0人浏览
房屋所有权证和集体土地使用证的区别
律师解答
房屋所有权证和集体土地使用证的区别是:
1、房屋所有权证在房管局办理登记,集体土地使用证在国土资源管理局办理;
2、房屋所有权证发给拥有房子所有权的单位或个人,集体土地使用证证发给具备建房条件的农村村民。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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