法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 房屋的他项权证到期后如何是好

房屋的他项权证到期后如何是好

更新时间: 2022-08-17 17:49:52 0人浏览
房屋的他项权证到期后如何是好
律师解答
房屋的他项权证到期后的处理是:
(一)注销上笔他项权证,重新申请办理新的他项权;
(二)前往房屋行政主管部门,直接办理他项权利的续期延展手续。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。 《民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭: (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房屋他项权证到期会自动解押吗
    房屋他项权证到期会自动解押吗

    房屋他项权证到期不会自动解押,其有效期实为债务清偿期。到期后,抵押权人可依法行使抵押权。本文还介绍了他项权证的规定与有效期、概述,帮助您更好了解。

    #其他
    0 人浏览
  • 土地使用到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋他项权证到期后怎么解除
    房屋他项权证到期后怎么解除

    房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。那么接下来由法律快车小编将带来关于房屋他项权证到期后怎么解除的知识,请大家阅读并了解法

    #房产过户
    0 人浏览
  • 你好,协商不成的话,直接向法院起诉。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋他项权证到期后是否续存抵押
    房屋他项权证到期后是否续存抵押

    在现实生活中,他项权是我们很少了解到的一项权利,当我们购买房屋的时候进行贷款,那么房屋他项权证到期后是否续存抵押?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小

    #其他
    0 人浏览
  • 目前,根据相关的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋他项权证过期能续吗
    房屋他项权证过期能续吗

    实践中,对于他项权利需要按照一定的流程进行办理,过期之后还是可以延续的,按照有关部门的法定流程。那么,房屋他项权证过期能续吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识

    #物权的设立、变更、转让和消灭
    0 人浏览
  • 土地属于国家所有,不同用途的土地使用年限的规定不同,但无论是何种用途,都会面临土地使用权到期的那一天。那么,土地使用权到期怎么办下面为大家整理了土地使用权到期的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 目前,根据相关的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋他项权证到期后该如何处理
    房屋他项权证到期后该如何处理

    现实生活中房屋产权相关的矛盾纠纷时有发生,我们知道房屋产权是有一个具体的时间期限的。那么,房屋他项权证到期后该如何处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律

    #诉讼时效
    0 人浏览
  • 根据法律规定,房屋产权到期后,会自动续期。或者房屋产权到期后,向相关部门申请延长土地使用权期限。如果国家回收土地,要对土地的房屋要进行经济补偿
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋他项权证拿到多久放款
    房屋他项权证拿到多久放款

    房屋他项权证拿到后,在一般情形下,十天左右会房款。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地

    #房产纠纷
    0次播放
  • 按有关法律规定处理,可以申请续期
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋他项权证到期该怎么办理
    房屋他项权证到期该怎么办理

    房屋他项权证到期可以办理续期手续或者注销后重新办理。在房屋抵押中,担保有效期最长为主合同期满二年内。担保合同是从合同,他

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 房子被开发商抵押的,您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房子被开发商先抵后卖则属于欺诈,如果开发
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋他项权证丢失怎么办
    房屋他项权证丢失怎么办

    房屋他项权证丢失可以补办,当事人丢失房屋他项权证的,需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明,申请补发。屋的他项权是

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 怎么办理房屋抵押登记手续
    怎么办理房屋抵押登记手续

    房屋办理抵押登记需向银行提出贷款申请;银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;签订借款合同;抵押者缴纳登记费用;抵押者盖章的产权证提交给抵押

    #房地产法
    0 人浏览
  • 你好,根据合同约定处理
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋所有权到期后怎么办
    房屋所有权到期后怎么办

    房屋所有权不存在到期问题,是永久的。土地使用权到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地使

    #物权法
    0 人浏览
  • 建议向贷款机构了解
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询