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房产跳单的效力是怎样的

更新时间: 2022-08-17 17:50:30 0人浏览
房产跳单的效力是怎样的
律师解答
房产跳单有效,但是可能面临违约责任。跳单是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务后,委托人为规避交付中介费的义务绕开中介自行与第三人订立合同的行为。委托人的跳单行为损害中介交易活动中的诚实守信方合法利益,已属违约,应向中介人支付报酬。
法律依据
《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

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