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地下车库的所有权与使用归属是如何规定的

更新时间: 2022-08-17 17:51:10 0人浏览
地下车库的所有权与使用归属是如何规定的
律师解答
地下车库的所有权与使用归属的规定是:地下车库建筑面积列入公摊的所有权归全体业主,未分摊且开发商单独取得车位产权的所有权归开发商,属于国家强制配套的人防工程所有权归国家。
法律依据
《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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