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合法建造房屋的,什么时侯取得房屋所有权

更新时间: 2022-07-29 18:54:46 0人浏览
合法建造房屋的,什么时侯取得房屋所有权
律师解答
合法建造房屋的,建成之时取得房屋所有权。因合法建造房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力,行为成就时即房屋建成时。合法建造取得房屋的所有权包括两个前提条件,一是须有合法的建房手续完成特定审批,取得合法土地权利符合规划要求,二是房屋应当建成。
法律依据
《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

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