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农村没有证的房子买卖可以公证吗

更新时间: 2022-07-29 18:54:48 0人浏览
农村没有证的房子买卖可以公证吗
律师解答
农村没有证的房子买卖可以公证。公证行为仅证实当事人对房子享有债权,不证实物权变动。房子未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同和公证书的法律效力。
法律依据
《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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