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城镇住宅用地和商住用地的区别

更新时间: 2022-07-21 12:26:22 0人浏览
城镇住宅用地和商住用地的区别
律师解答
城镇住宅用地和商住用地的区别:
1、使用期限不同,住宅用地的使用权是七十年,而商住用地的使用权只有四十年。
2、住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续。
3、住宅用地只能建设房屋住宅,而商住用地既可以建立商业住宅,也可以建立商业相关的房屋。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年。 (二)工业用地五十年。 (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 (四)商业、旅游、娱乐用地四十年。 (五)综合或者其他用地五十年。

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