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续租房屋原合同还有法律效力吗

更新时间: 2022-07-05 16:04:48 0人浏览
续租房屋原合同还有法律效力吗
律师解答
租赁合同到期没有重新订立新的合同,但承租人仍继续租赁,房东也未提出异议的,原合同继续有效,只是原合同的租赁期限改变为不定期。如果续租的方式是重新订立合同,那原来的租赁合同就没有效力了。
法律依据
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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