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无房产证的买卖合同有效吗

更新时间: 2022-05-25 17:16:34 0人浏览
无房产证的买卖合同有效吗
律师解答
无房产证的买卖合同有效。房产证是房屋所有权的证明,属于物权。合同本身属于债权,只要双方满足合同成立生效的条件,买卖合同即生效,但是不会发生物权转移的效力,获得房屋所有权须到有关管理部门进行房屋所有权转移登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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