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买受人是否就是产权人

更新时间: 2022-05-25 17:16:40 0人浏览
买受人是否就是产权人
律师解答
买受人不一定是产权人,可能是代理人。我国实行不动产统一登记制度,不动产物权以产权归属登记为准,房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力,一般以房产证登记的所有人鉴定房屋产权人。
法律依据
《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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