法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 期房转让需要什么手续

期房转让需要什么手续

更新时间: 2022-05-25 17:18:06 0人浏览
期房转让需要什么手续
律师解答
期房转让需要的手续是:
(一)未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同,由受让人与开发商重新签订期房买卖合同;
(二)已付清全部房款的第一预购人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商,由受让人与开发商重新签订期房买卖合同。
法律依据
《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 期房转让怎么办理
    期房转让怎么办理

    期房转让的办理流程如下:1、签订预售合同。只签订了认购合同不能转让,只有签订了预售合同并完成登记才能转让;2、征得开发商

    #房产纠纷
    0次播放
  • 二手房交易环节中存在以下风险隐患:1、卖方资质风险。一定要对卖家的信息进行核实,卖家是不是权利人,这套房屋一共有多少权利人。是否都同意卖房了。没有得到所有权利人
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 期房转让的程序是什么,有哪些步骤
    期房转让的程序是什么,有哪些步骤

    期房转让的程序是:预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业;预购人与受让达成一致后签订书面合同;在合同签

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 你好,根据协议约定履行
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 期房转让时需要变更购房合同名称
    期房转让时需要变更购房合同名称

    期房转让时需要变更购房合同名称我与女朋友一起买了套房子,购房合同及贷款合同都是写着2个人的名字,目前房子仍为期房。但现在因我们俩人感情出现了问题,面临分手,现在

    #合同签订
    0 人浏览
  • 注意付款方式,违约条款
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 期房转让法律问题思考
    期房转让法律问题思考

    一、期房转让的概念期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。本

    #房地产论文
    0 人浏览
  • C你好,委托出售的协议具体内容是什么呢
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 你好,根据协议约定履行
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 如何办理期房转让手续
    如何办理期房转让手续

    在生活实践中,对于期房转让的行为,这是需要按照一定的手续和程序进行,按照一定的流程和程序处理。那么,如何办理期房转让手续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法

    #物权的设立、变更、转让和消灭
    0 人浏览
  • 1.先要了解房屋的情况以及产权状况,并且要求售房者出具合法的证件,包括房屋的所有权证、身份证件及其它证件。 2若无问题应该交纳一定的购房定金,交易双方签订房屋买
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 购买商品房存在的风险有哪些
    购买商品房存在的风险有哪些

    当我们购买了商品房的时候,应当留意好相关的法律风险,在购买的过程中有很多注意事项需要我们稍加留意。那么,购买商品房存在的风险有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法

    #买卖合同
    0 人浏览
  • 转让按揭二手房注意的有:1、要弄清房屋产权是否办理,购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭;2、要弄清需要缴纳哪些费用,贷款期限原则上不变更原借款合
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 贷款的房子可以贷款吗
    贷款的房子可以贷款吗

    现在大多数人买房都会选择贷款的方式,然后按揭还房贷,但是如果有经济困难想要贷款的时候,大家可能又想拿房子做抵押申请贷款,但是房子本身就是按揭购买的,那么,贷款的

    #借款合同
    0 人浏览
  • 一般需要办妥房产证才可以出售,如果有人愿意购买,你们之间也可以先签订买卖合同,等办妥产权证,再过户。
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房预售有什么风险
    商品房预售有什么风险

    实践中,对于商品房预售情况的处理,这是需要按照有关的手续进行,并且对于权利进行保障。那么,商品房预售有什么风险?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编

    #买卖合同
    0 人浏览
  • 转让期房的流程都有哪些
    转让期房的流程都有哪些

    期房转让流程如下:(一)未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同,由受让人与开发商重新签订期房购买

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 返租倒包不合法。依据《中华人民共和国农村土地承包法》,返租倒包改变土地用途,合同无效。如不及时处理,可能面临合同解除、法律责任追究等后果。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房过户要注意什么
    二手房过户要注意什么

    二手房办理过户登记手续需要注意:认真审查房屋产权的完整性、可靠性,要求卖方提供合法的产权证书正本;注意在过户交易前明确卖

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 对于单独所有的房产过户,已婚的双方需要共同前往房管局办理过户手续,确保流程的顺利进行。具体操作包括携带身份证、户口簿、结婚证以及房产证到房管局,或者通过委托公证
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询