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房地产买卖合同哪些情况下无效

更新时间: 2022-04-18 09:25:35 0人浏览
房地产买卖合同哪些情况下无效
律师解答
下列情况下的房地产买卖合同无效:
1、房地产买卖合同违反法律,违背公序良俗;
2、出卖人与买受人恶意串通,损害第三人合法权益;
3、当事人订立虚假合同;
4、法律规定的其他无效情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。

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