法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 二房东隐瞒租期超期签合同算不算诈骗

二房东隐瞒租期超期签合同算不算诈骗

更新时间: 2022-03-17 10:08:14 0人浏览
二房东隐瞒租期超期签合同算不算诈骗
律师解答
签订合同超期且二房东隐瞒租期的,一般属于合同欺骗,应由二房东承担违约赔偿责任。经出租人同意二房东可以转租,已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的二房东可以直接进行转租。转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
法律依据
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗
    二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗

    二房东隐瞒租期超期签合同是否算诈骗?关键在于是否构成合同欺诈。合同欺诈可能导致合同无效,二房东需承担法律责任。签订合同时应秉持诚实信用原则,防范法律风险。

    #合同诈骗
    0 人浏览
  • 可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二房东隐瞒租期超期签合同算不算诈骗
    二房东隐瞒租期超期签合同算不算诈骗

    签订合同超期且二房东隐瞒租期的,一般属于合同欺骗,应由二房东承担违约赔偿责任。经出租人同意二房东可以转租,已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的二房东可以直接进

    #房地产法
    0 人浏览
  • 如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二房东隐瞒租期超期签合同是否算诈骗
    二房东隐瞒租期超期签合同是否算诈骗

    二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗,应由二房东承担违约赔偿责任。经出租人同意二房东可以转租,已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的二房东可以直接进行转租。转租时二房

    #房地产法
    0 人浏览
  • 一般情况下,如果房东不经过承租人同意执意要提高租金,承租人可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗
    二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗

    二房东隐瞒租期超期签合同算合同欺骗,应由二房东承担违约赔偿责任。经出租人同意二房东可以转租,已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的二房东可以直接进行转租。转租时

    #房地产法
    0 人浏览
  • 起诉,要求其限期搬离
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租房子没到期押金一般不会退还。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗
    二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗

    二房东隐瞒租期与第三人超期签合同的行为算诈骗。二房东通过欺骗隐瞒的方式欺骗他人,他人因为欺骗有错误认识而遭受财产损失,欺

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 结合实际情况来,出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗
    二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗

    二房东隐瞒租期超期签合同算合同欺骗,应由二房东承担违约赔偿责任。经出租人同意二房东可以转租,已签订的租赁合同中出租人明确

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 理由呢?如协商不一致可以起诉。
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二房东隐瞒租期超期签合同是否算诈骗
    二房东隐瞒租期超期签合同是否算诈骗

    二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗,应由二房东承担违约赔偿责任。经出租人同意二房东可以转租,已签订的租赁合同中出租人明确允许

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 农村房屋更名常见处理方式有申请登记变更。您需准备相关材料,如登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等,并向当地不动产登记机构申请。选择此方式可确保更名过程合法、有
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房东在租期届满后不退租怎么办
    房东在租期届满后不退租怎么办

    房东在租期届满后不退租的解决方式为:能双方协商解决,如协商不成,租客可以收集证据,向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论

    #房地产法
    0 人浏览
  • 合同期内可以涨房租么
    合同期内可以涨房租么

    房东在合同期内不可以擅自涨房租。租赁合同有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨租金

    #房地产法
    0 人浏览
  • 关于房产纠纷的起诉期,根据《民法典》的规定,通常为权益受损日起三年内。这意味着您需要在知道权益受损后尽快行动,否则可能会失去法律保护。请注意,在特殊情况下可以申
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租期未满退房违约金怎么算
    租期未满退房违约金怎么算

    租期未满退房违约金可以根据合同约定的数额计算,合同没有约定的可以根据实际造成的损失计算。我国法律规定,当事人可以约定一方

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 对于逾期交房的情况,根据法律规定,可能会导致买受人有权解除合同并要求卖方承担相应的违约责任。按照《商品房销售管理办法》,开发商必须按时交付符合条件的房屋,否则将
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询