法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 房屋买卖违约法律有哪些规定

房屋买卖违约法律有哪些规定

更新时间: 2022-03-16 17:41:18 0人浏览
房屋买卖违约法律有哪些规定
律师解答
法律关于买卖房屋违约的规定是:守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告,要求其继续按约履行该合同;违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的,守约方可以可以行使解除权要求解除该合同,违约方应当赔偿违约造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 买卖房屋合同违约被法院传票
    买卖房屋合同违约被法院传票

    去进行买卖房屋的时候,是需要签订好合同来确定各自的权利义务的,这也是房屋合同需要注意的,那么买卖房屋合同违约被法院传票?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律

    #房产合同纠纷
    0 人浏览
  • 无效的合同有:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的;等等。合同被确认无效后尚
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 屋买卖合同怎么写,有哪些内容?
    屋买卖合同怎么写,有哪些内容?

    房屋买卖是我们平常里接触最多的事情,在一个城市,我们需要落脚的地方,当然有些人会对当地的房子进行出售或者购买,那么屋买卖合同怎么写,有哪些内容?为了帮助大家更好

    #其他买卖合同
    0 人浏览
  • 房屋买卖合同无效怎么赔偿?1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家、公共利益或者第三人利益的房屋买卖合同无效;2、违反法律、行政法规的强制性规定的,以合法形
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 违法建筑的房屋买卖合同有效吗
    违法建筑的房屋买卖合同有效吗

    违法建筑的房屋买卖合同无效。违法建筑一般是指违反法律、法规的相关规定而建设的建筑物、构筑物或者其他设施。法律规定,违反法

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 只要受托人是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为,应由委托人承担一切责任、享有一切权利。作为受托人,不承担什么责任。如受托人在实施委托行为时有故意或重大过
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖合同纠纷违约金给多少
    房屋买卖合同纠纷违约金给多少

    房屋买卖合同纠纷违约金给多少?1、如果当事人约定了具体的违约金数额的,则根据合同约定的数额承担;2、如果当事人以约定的违

    #房产纠纷
    0次播放
  • 买卖合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 对一起房屋买卖合同的法律分析
    对一起房屋买卖合同的法律分析

    案情2002年12月8日,原、被告双方协商后,由被告出具一份买房合约给原告,其主要内容是:被告自有房屋一幢,以人民币283000元的价格出卖给原告,定金人民币1

    #房产案例
    0 人浏览
  • 您好!按合同约定处理
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖违约双倍赔偿有什么规定
    房屋买卖违约双倍赔偿有什么规定

    关于房屋买卖违约的双倍赔偿主要有以下规定:按照我国《民法典》第五百八十七条的具体规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应

    #小区物权
    0 人浏览
  • 订立房屋买卖合同,首先双方应本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同,其次就合同内容买卖双方应当达成一致,合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖卖方违约怎么处理
    房屋买卖卖方违约怎么处理

    卖方违约的处理是:买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。

    #小区物权
    0 人浏览
  • 根据一般情况,单方违约可追究其违约责任,不退定金、赔偿损失、支付违约金等。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖违约赔偿的标准是多少
    房屋买卖违约赔偿的标准是多少

    买卖房屋违约一般按照合同约定确定赔偿的标准,造成的损害较大时赔偿标准可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可由双方在合同中协商约定,同时可以根据

    #小区物权
    0 人浏览
  • 房屋买卖合同拆迁违约责任是什么
    房屋买卖合同拆迁违约责任是什么

    就买卖房屋交易活动当中出现的矛盾争议部分,买卖双方应当及时处理好,尤其是违约责任也应当及时承担。那么,房屋买卖合同拆迁违约责任是什么?为了帮助大家更好的了解相关

    #合同违约责任
    0 人浏览
  • 农村房屋买卖常见的法律问题有:1、房屋买卖中房屋与土地的主从关系。2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。4、农村
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖合同违约怎么处理
    房屋买卖合同违约怎么处理

    房屋买卖合同卖方违约买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任,向买方支付违约金、赔偿金等;买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。那么,房屋

    #合同违约责任
    0 人浏览
  • 您好!这个是根据单位内部门的规定的
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询