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房屋租赁期限怎么转变为无固定期

更新时间: 2022-03-11 09:22:21 0人浏览
房屋租赁期限怎么转变为无固定期
律师解答
租赁房屋的期限转变为无固定期的方式是:房屋租赁期满承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,而租赁期限为不定期。如果没有约定到期时间,最多按照20年处理,因为超过20年的,超过部分无效。
法律依据
《民法典》第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。  租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  第七百三十四条  租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。  租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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