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签二手房合同需注意什么

更新时间: 2022-03-24 18:26:03 0人浏览
签二手房合同需注意什么
律师解答
签订二手房合同的具体注意事项:
1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋;
2、考虑是否有房屋承租人;
3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋;
4、明确是否存在违章或已公告拆迁;
5.明确是否属于特殊产权类型的房屋。
法律依据
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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