法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 房屋买卖合同如何成立

房屋买卖合同如何成立

更新时间: 2022-01-14 11:38:59 0人浏览
房屋买卖合同如何成立
律师解答
成立房屋买卖合同的要件是:一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款;合同的标的物应为不动产,所有权的转移必须办理登记手续;当事人必须具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容必须合法、符合法律规定的形式。
法律依据
《民法典》第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房屋买卖合同订立的程序是什么
    房屋买卖合同订立的程序是什么

    房屋买卖合同订立的程序是:先由买卖双方协商,确定需购买的房屋;然后订立商品房的预售合同;再办理登记备案手续;最后由卖方在约定的期限内依法转移房屋的所有权给买方。

    #小区物权
    0 人浏览
  • 是什么委托协议呢,请详述
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖合同成立要件
    房屋买卖合同成立要件

    房屋买卖合同成立要件包括:1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权;2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力;3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实;4、房地

    #小区物权
    0 人浏览
  • 房屋买卖合同一般自成立之时生效。买卖双方约定合同生效条件的,则该房屋买卖合同自生效条件成就时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,则该房屋买卖
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖合同成立要件有哪些
    房屋买卖合同成立要件有哪些

    房屋买卖合同依法成立的法定要件包括:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集

    #小区物权
    0 人浏览
  • 房屋买卖合同一般自成立之时生效。买卖双方约定合同生效条件的,则该房屋买卖合同自生效条件成就时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,则该房屋买卖
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖合同成立要件是怎样的
    房屋买卖合同成立要件是怎样的

    房屋买卖合同的成立要件具体如下:1、双方就订立买卖合同协商达成一致;2、买卖双方均具有订立合同的民事行为能力;3、双方均在合同上签名、盖章或者按指印,或者一方已

    #小区物权
    0 人浏览
  • 房屋买卖合同生效期一般是合同成立之时,即双方签字、盖章之日或符合当事人所约定的生效条件之日。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议,双方当事人就房屋买卖合同
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖合同如何成立
    房屋买卖合同如何成立

    成立房屋买卖合同的要件是:一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款;合同的标的物应为不动产,所有权的转移必须办理登记手续;当事人必须具有相应的民事行为能力、意

    #小区物权
    0 人浏览
  • 违约了。 为保证你得到详细的回复,建议来电咨询。
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖合同成立要件包括什么
    房屋买卖合同成立要件包括什么

    成立房屋买卖合同的法定要件是:(一)一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款;(二)合同的标的物为不动产,所有权的转移

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 房屋买卖合同如何才能成立
    房屋买卖合同如何才能成立

    成立房屋买卖合同的条件是:一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款;合同的标的物应为不动产,所有权的转移必须办理登记手

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 房屋买卖买方违约的法律责任是什么
    房屋买卖买方违约的法律责任是什么

    房屋买卖买方违约的法律责任是,承担法定的违约责任,具体包括赔偿损失、继续履行、采取补救措施。买方不赔付违约金的,卖方可在3年诉讼时效内向法院起诉。

    #违约责任
    0 人浏览
  • 民法典房屋买卖合同
    民法典房屋买卖合同

    在现实生活中,针对房屋买卖,很多时候是需要当事人签订房屋买卖合同的,双方可以在合同当中约定违约金等,那么民法典房屋买卖合同是什么?法律快车小编为大家整理了相关的

    #房屋买卖合同
    0 人浏览
  • 最新农村房屋买卖合同正规版本
    最新农村房屋买卖合同正规版本

    在现实生活中,针对农村的房屋,很多时候会涉及到买卖问题,一般买卖双方会签订买卖合同,那么你知道最新农村房屋买卖合同正规版本怎么写吗?法律快车小编为大家整理了相关

    #房屋买卖合同范本
    0 人浏览
李培生律师
合伙人律师
李培生律师

黑龙江-哈尔滨

擅长:房产纠纷、建筑工程、债权债务、损害赔偿、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、征地拆迁、公司企业

704
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载