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租赁合同解除的情形有什么

更新时间: 2022-01-13 18:44:28 0人浏览
租赁合同解除的情形有什么
律师解答
租赁合同解除的情形主要包括:
1、承租人擅自转租的;
2、承租人经合理期限的催告后逾期不支付租金的;
3、承租人未按照约定的方法使用租赁物,致使租赁物受损的等。
法律依据
《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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张永明律师
主办律师
张永明律师

广东-惠州

擅长:损害赔偿、合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、交通事故、建筑工程、债权债务、公司企业、劳动纠纷

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