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房屋出租人哪些时候可解除合同

更新时间: 2022-01-13 18:44:37 0人浏览
房屋出租人哪些时候可解除合同
律师解答
房屋出租人可解除合同的时候包括:
1、承租人未经出租人同意而转租的;
2、承租人逾期不付租金的;
3、承租人违反约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋,使房屋受到损害的等。
法律依据
《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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赵玉峰律师
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赵玉峰律师

山东-临沂

擅长:刑事案件、合同纠纷、债权债务、房产纠纷、交通事故、婚姻家庭、征地拆迁、损害赔偿、劳动纠纷

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